pronájem bytu 2+1 56 m²
Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Děčín II - Kamenická ul. Dumrealit. cz Vám zprostředkuje pronájem podkrovního bytu o velikosti 2+1, který se nachází v cihlovém domě bez výtahu. Byt je po kompletní rekonstrukci.- podlahy, okna, topení, rozvody. K dispozici kuchyň v základní výbavě. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Ohřev vody a topení je řešeno samostatným kombinovaným kotlem. Jedná se o velmi hezké a klidné bydlení v cihlovém domě se slušnými nájemníky. Žádaná lokalita k bydlení. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Do centra Děčína pár minut chůze. Zastávka MHD je téměř u domu. Bydlení max. pro dvě osoby bez domácích mazlíčků. Volný k nastěhování od 1.9.2026. Prohlídky si sjednávejte telefonicky nebo prostřednictvím internetu. Ev. číslo: 656788.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (170 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 26.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 56 m 2
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Roční spotřeba energie: 272 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-656788
Odhad reálné ceny
11 307 Kč
rozpětí 9 492 – 12 856 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 629 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 845 · váha 62 %
Model z dat
10 165 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
19 177 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 194 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:43
Pronájem podkrovního bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci v Děčíně. Byt je vhodný pro max. dvě osoby bez domácích mazlíčků.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- topeni
- samostatný kombinovaný kotel
- prislusenstvi
- kuchyňská linka
Dostupnost
- Zastávka
- 34 m (Děčín, Narex)
- Nádraží
- 408 m (Děčín východ)
- Praha hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |