Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 23 m²

Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, Příbram Dumrealit. cz Vám zprostředkuje pronájem revitalizovaného a nově vymalovaného bytu 1+kk o velikosti 23 m, který se nachází v centru Příbrami. Byt má plastová okna, zachovalou podlahu, kuchyňskou linku ( dvojvařič, vestavěná trouba, vestavěná lednice s mrazákem, příprava na pračku pod linkou ) a prostorný obývací pokoj. Z předsíně je vchod do koupelny s toaletou a do obývacího pokoje. Dům je kompletně zateplený s novou fasádou a moderními výtahy. Byt se nachází ve 9 patře. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost. Byt má nízké provozní náklady. Je preferován dlouhodobý nájemce. Byt je vhodný pro jednu osobu. Nájemné s poplatky činí 10.500,- Kč. Po podpisu nájemní smlouvy bude složen první nájem se zálohou na služby 10.500,- Kč, kauce bude 5.000,- Kč a provize RK 10.000,- Kč. Prohlídky po domluvě. Více info v RK. Ev. císlo: 645315 Ev. číslo: 657307.

Parametry

Cena
8 500 Kč /měsíc (370 Kč/m²)
Užitná plocha
23 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
8
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Celková plocha: 23 m 2 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 11 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-657307

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 8 500 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 8 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 096 Kč
rozpětí 8 119 – 10 464 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 551 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 8 408 · váha 64 %
Model z dat 10 517 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 7 314 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 366 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
257 m (Příbram, autobusové nádraží (ul. Čs. armády))
Nádraží
379 m (Příbram)
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno