pronájem bytu 2+kk 60 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk s balkonem, garážovým stáním, klimatizací a sklepem v u ul. Názovská - Strašnice. Exkluzivně Vám nabízíme krásný byt k pronájmu o dispozic 2+kk 60m² s balkonem, garážovým stáním a sklepem. Bytová jednotka se nachází v 5. NZP rezidenčního domu v ulici Názovská, Praha 10- Strašnice . Byt je volný ihned a připravený k pronájmu. Obytnou část tvoří prostorný obývací prostor, propojený s kuchyňským a jídelním koutem. Z obývacího prostoru je přímý vchod na balkon s krásným výhledem do vnitrobloku a okolí. Významnou předností bytu je klimatizace v obývacím pokoji, která zajišťuje komfortní bydlení hlavně během horkých letních měsíců. Vybavení bytu je praktické, kuchyň je vybavená spotřebiči tj. lednice, varná deska, digestoř, kávovar, toustovač. Samostatná ložnice je je orientovaná na sever a poskytuje dostatek místa a i soukromí pro vlastní bydlení. Koupelna je po kompletní rekonstrukci v roce 2025, bytová jednotka nabízí dvě toalety , které zvyšují komfort každodenního bydlení. Součástí bytu je i pronájem parkovacího garážového místa a sklep. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi se Vám budeme věnovat. 

Parametry

Cena: 29 500 Kč /měsíc (492 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 26.08.2026 (2 dny)
Prodávající: A.Realitní s.r.o.- Advokátní realitní

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Provize: 30 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-594

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	28 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	29 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	29 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

28 443 Kč

rozpětí 23 303 – 31 537 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 737 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 29 139 · váha 63 %

Model z dat 27 693 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 19 844 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 486 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 174 m (Krematorium Strašnice)
Nádraží: 610 m (Strašnická)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno