Pronájem bytu 2+1 54 m²

Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný, zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem ulice Nádražní v Otrokovicích. Celková plocha bytu je 56 m², nachází se v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. 

Dispozice: obývací pokoj, ložnice, kuchyň s jídelním koutem i lednicí. Koupelna se sprchovým koutem, pračkou a umyvadlovou skříňkou se zrcadlem. WC smostatné. Ve vstupní chodbě se nachází šatna. 
V místě veškeá občanská vybavenost. Ideální volba pro jednotlivce nebo pár hledající klidné a pohodlné bydlení v centru obce.
Měsíční nájemné 11.000,- kč + 4.000,- kč energie.
K dispozici ihned. Více informací Vám poskytne makléř.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (204 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rekonstrukce: 2024
Podlaží: 8
Na trhu od: 26.08.2026 (2 dny)
Prodávající: libuse-sedlacikova-vase-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Centrum obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 224 m MHD 240 m školka 129 m lékař 167 m pošta 383 m restaurace 187 m škola 695 m obchod 540 m vlak 339 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 261 Kč

rozpětí 11 850 – 15 926 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 466 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 12 704 · váha 65 %

Model z dat 14 213 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 15 964 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:22

Nabízí se pronájem zrekonstruovaného bytu 2+1 v Otrokovicích v blízkosti centra. Byt je situován v 6. podlaží panelového domu s výtahem.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: centrální
prislusenstvi: balkon, šatna

Dostupnost

Zastávka: 241 m (Havlíčkova)
Nádraží: 319 m (Otrokovice)
Pardubice hl. n.: 110 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno