Nemovitosti

prodej bytu 1+kk 28 m²

Černá v Pošumaví · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Investiční apartmán na Lipně Nově vám k prodeji nabízíme útulný apartmán 1+kk o celkové ploše 27,8 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního apartmánového domu Costa Plana Lipno, přímo na břehu Lipenské přehrady. K apartmánu náleží také venkovní parkovací stání a praktický sklad. Projekt byl dokončen v roce 2020 a je ideální volbou jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční nemovitost určená ke krátkodobému či dlouhodobému pronájmu. Apartmán nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelnou s WC. Jednotka je kompletně vybavená a připravená k okamžitému užívání. Součástí vybavení je kuchyňská linka s indukční varnou deskou, lednice, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, dvoulůžko, televizor, stolek a dvě židle. Komfort zvyšuje také chytrý teploměr s možností kontroly prostřednictvím mobilní aplikace. Velkou předností je samotná lokalita. Costa Plana se nachází v bezprostřední blízkosti vodní nádrže Lipno a nabízí skvělé zázemí pro celoroční rekreaci. V okolí najdete cyklostezky, vodní sporty, pláže i množství turistických tras. V zimních měsících oceníte blízkost Skiareálu Lipno a dostupnost rakouského skiareálu Hochficht. Nedaleko se nachází také Stezka korunami stromů Lipno, Království lesa nebo historický Český Krumlov. K apartmánu náleží také parkovací stání a skladovací prostor vhodný například pro uložení kol či lyží. O pohodlný provoz a servis ubytovaných hostů se v rámci projektu stará obsluha zajišťující mimo jiné předání a odemykání apartmánu a úklid. Costa Plana Lipno tak představuje zajímavou kombinaci vlastního rekreačního zázemí a investice v dlouhodobě vyhledávané lokalitě. Apartmán je díky své velikosti nenáročný na provoz a zároveň nabízí široké možnosti využití během celého roku. Pokud hledáte místo, kam můžete vyrazit za odpočinkem u Lipna, a zároveň nemovitost s potenciálem dalšího pronájmu, tento apartmán rozhodně stojí za pozornost. Těšíme se na vás osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
3.10 mil. Kč (110714 Kč/m²)
Užitná plocha
28 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
26.08.2026 (2 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-061-NP03336

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 3.10 mil. Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika 3.10 mil. Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 3.10 mil. Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.47 mil. Kč
rozpětí 2.82 mil. – 4.32 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.26 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.52 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 2.57 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.52 mil. Kč (rozpětí 2.90–4.35 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35157 nabídek stejného druhu → 2.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.10 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
481 m (Černá v Pošumaví)
Nádraží
1269 m (Černá v Pošumaví)
Praha hl. n.
192 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
224 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno