Pronájem bytu 1+1 26 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a útulný byt 1+1 o výměře 26 m², který se nachází ve zvýšeném 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem na ulici Petra Křičky v Ostravě. Byt je prakticky dispozičně řešený a díky velkým oknům působí příjemně světlým dojmem. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem a digestoří. Koupelna je zděná a nabízí sprchový kout a umyvadlo, WC je samostatné.
Velkou předností je lokalita s výbornou dostupností do centra Ostravy a kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. V dosahu jsou obchody, služby, školy, školky, úřady i zastávky MHD. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost autem i městskou hromadnou dopravou.
V bytě je možné přihlášení k trvalému pobytu. Byt je volný ihned.

Parametry

Cena: 5 850 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
Užitná plocha: 26 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: D
Rok stavby: 2016
Podlaží: 7
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: neon-reality-invest-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 2847

Vzdálenosti

bankomat 312 m MHD 213 m školka 170 m lékař 149 m pošta 763 m restaurace 149 m škola 306 m obchod 416 m vlak 571 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	5 850 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	5 850 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 947 Kč

rozpětí 6 748 – 9 106 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 471 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7 709 · váha 66 %

Model z dat 8 398 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 8 503 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 296 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:50

Dlouhodobý pronájem světlého bytu 1+1 ve zvýšeném 2. podlaží panelového domu v Ostravě. Byt je připraven k okamžitému nastěhování s možností trvalého pobytu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: výtah

Dostupnost

Zastávka: 157 m (Petra Křičky)
Nádraží: 387 m (Náměstí Republiky)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno