Pronájem bytu 1+kk 28 m²

Zubří, Zubří · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem garsonky po rekonstrukci, Zubří – Sídliště 6. května

Nabízíme k pronájmu útulnou garsonku v oblíbené a klidné lokalitě města Zubří, na ulici Sídliště 6. května.

Bytová jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží nízkopodlažního panelového domu bez výtahu. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné a praktické bydlení. K dispozici jsou plovoucí podlahy, plastová okna, zděné bytové jádro a lodžie.

Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází obchody, hřiště, letní koupaliště a další služby. Výhodou je také dobrá dostupnost a příjemné okolí.

Byt je volný ihned a připravený k nastěhování.

Nájemné: 7 800 Kč/měsíc
Služby: 2 200 Kč/měsíc
Elektřina: hradí nájemce samostatně
Vratná kauce: 10 000 Kč

Ideální bydlení pro jednotlivce nebo jako startovací byt. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 7 800 Kč /měsíc (279 Kč/m²)
Užitná plocha: 28 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: reality-kocourek-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 275 m MHD 295 m školka 240 m lékař 161 m pošta 630 m restaurace 117 m škola 471 m obchod 2788 m vlak 610 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	7 800 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	7 800 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 463 Kč

rozpětí 8 989 – 11 330 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 836 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 5 km) 10 155 · váha 68 %

Model z dat 11 313 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 8 264 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 24 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 363 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:52

Pronájem garsonky po rekonstrukci v panelovém domě v Zubří. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bez výtahu a je volný k okamžitému nastěhování.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: lodžie

Dostupnost

Zastávka: 454 m (Zubří, klub)
Nádraží: 771 m (Zubří)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno