Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 65 m²

Nový Malín, Nový Malín · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

20 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu velmi prostorný byt 2+kk o velikosti 65 m2, v klidné části obce Nový Malín, určený pro nájemce starší 55 let. Byt se nachází ve druhém patře cihlového bezbariérového domu s výtahem, určeného pro starší obyvatele a seniory. Tento byt se pyšní velmi dobrým stavem a částečným vybavením, což umožňuje novému nájemci přizpůsobit si prostor dle vlastních představ. Vlastní byt je tvořen vstupní chodbou, pohodlnou prostornou koupelnou, pokojem s kuchyňským koutem se vstupem na terasu a samostatnou ložnicí. Na chodbě jsou dvě velké praktické šatní skříně. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC se sklopným madlem umožňující pohodlné používání WC. Kuchyňská linka je osazena elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a dřezem a výškově je přizpůsobena i lidem upoutaným na invalidní vozík. Z místnosti je i vstup na krásnou 6,5 m2 velkou zastřešenou terasu s výhledem do okolí. V ložnici je k dispozici velká vestavěná šatní skříň. K bytu náleží i v přízemí umístěná sklepní kóje o velikosti 2,5 m2, jedno parkovací místo před domem a internetové připojení. Na patře je možno využívat i takzvanou společenskou místnost určenou k setkávání obyvatel domu. Vytápění a ohřev teplé vody je řešen centrálním plynovým kotlem. Bydlení v tomto domě je ideální pro starší pár preferující komfortní, klidné ale ne izolované bydlení. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová i vlaková zastávka, obchod, restaurace a další občanská vybavenost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat na tel. 728 669 299.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
2015
Podlaží
2
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
ostrov-realit

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 372

Vzdálenosti

bankomat 15 m MHD 65 m školka 196 m lékař 1111 m pošta 1111 m restaurace 77 m škola 758 m obchod 5360 m vlak 403 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 13 500 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 13 500 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 592 Kč
rozpětí 11 598 – 15 564 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 777 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 5 km) 14 139 · váha 62 %
Model z dat 12 180 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 21 002 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 10 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 218 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
63 m (Nový Malín, kostel)
Nádraží
406 m (Nový Malín)
Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno