Pronájem bytu 1+kk 32 m²

Ústí nad Labem, Bukov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt 1+kk s celkovou výměrou 32 m2 v ulici Dukelských hrdinů, Ústí nad Labem- Bukov. Nachází se v 2. patře panelového domu. Byt se skládá z prostorného pokoje s kuchyňským koutem, který slouží jako obývací a ložnicový prostor. Nová podlaha a kuchyňská linka přináší moderní a svěží vzhled. Součástí je lednice.  Další výhodou je sklep, který je součástí bytu. Parkování je možné na parkovišti před domem. Veškerá občanská vybavenost je v dostupné vzdálenosti (MHD, obchody, škola, školka, pošta, restaurace, zeleň, hřiště). Byt je k dispozici ihned. Náklady: měsíční nájemné 8.500Kč. K ceně nájmu nutné počítat se zálohou na teplo 900 Kč a vodu 1200Kč. Elektřina bude přepsána na nájemníka. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 20.000Kč. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře nemovitosti pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: D
Podlaží: 8
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: remax-g8-reality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 268 m MHD 76 m školka 167 m lékař 421 m pošta 300 m restaurace 194 m škola 305 m obchod 174 m vlak 3624 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	8 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 977 Kč

rozpětí 7 439 – 10 168 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 438 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 2 km) 9 304 · váha 65 %

Model z dat 8 264 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 9 942 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 85 m (Dukelských hrdinů)
Nádraží: 3622 m (Ústí nad Labem západ)
Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno