Pronájem bytu 1+kk 47 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

27 z 27 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný a světlý byt 1+kk o výměře 47,11 m², který se nachází v novostavbě v oblíbeném Triangle Parku. Byt je situovaný v 2. nadzemním podlaží.

Byt působí velmi příjemně a vzdušně. Hlavní obytný prostor je díky velkému oknu krásně prosvětlený a nabízí dostatek místa pro vytvoření pohodlného obývacího i spacího kouta. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka se spotřebiči.

Velkým plusem je výborná dostupnost do centra a zároveň pohodlné bydlení v moderní novostavbě. Triangle Park nabízí příjemné prostředí a dobrou dostupnost občanské vybavenosti i dalších služeb.

K bytu náleží také sklepní prostor.
Pro pohodlné parkování je možné si k bytu pronajmout také garážové parkovací stání za 2 000 Kč měsíčně.
Nájemné: 15 000 Kč/měsíc
Zálohy na energie a služby: 3 000 Kč/měsíc
Garážové parkovací stání: 2 000 Kč/měsíc – volitelné

Byt je ideální pro někoho, kdo hledá moderní, světlé a příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si s námi termín prohlídky.
Rádi Vám zodpovíme případné dotazy.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (319 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Podlaží: 5
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

parkovacích míst sklep

Vzdálenosti

bankomat 498 m MHD 307 m školka 745 m lékař 960 m pošta 1062 m restaurace 466 m škola 186 m obchod 704 m vlak 1190 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 278 Kč

rozpětí 16 129 – 20 997 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 181 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 19 568 · váha 66 %

Model z dat 15 583 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 18 223 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 416 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:19

Krásný a světlý byt 1+kk v novostavbě v oblíbeném plzeňském Triangle Parku. Nabízí moderní bydlení s možností pronájmu garážového stání.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
prislusenstvi: sklep, garážové parkovací stání (volitelné)

Dostupnost

Zastávka: 311 m (Goldscheiderova)
Nádraží: 1065 m
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno