Prodej pozemku 17.698 m²

Bulhary, Bulhary · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!

k.ú. Bulhary

LV č. 964 o výměře 17698 m²
• Parcela č. 2184 - o výměře 17698 m² (Orná půda)

Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a České republiky.

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 884 770 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 17698 m²
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 8

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	884 770 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	884 770 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	884 770 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.52 mil. Kč

rozpětí 1.14 mil. – 2.18 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 20 km) 1.51 mil. · váha 85 %

Model z dat 1.28 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.13 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 Kč/m² → 1.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.28 mil. Kč (rozpětí 0.71–2.20 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 896 nabídek stejného druhu → 2.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.88 mil. je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:29

Zemědělský pozemek (orná půda) o výměře téměř 18 tisíc m² v obci Bulhary. Přístupová cesta je zajištěna přes obecní a státní pozemky.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 2028 m (Bulhary, střed)
Nádraží: 5384 m (Sedlec u Mikulova)
Pardubice hl. n.: 170 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno