pronájem bytu 2+kk 68 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
- provize navic — Provize 25 000 Kč uvedena samostatně od nájemného
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (368 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- montovaná
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- MAXIMA REALITY
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 148 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:08
Pronajmout se nabízí novostavba bytu 2+kk v pražském Motole se všemi moderními vybavením (myčka, trouba, lednice), garážovým stáním a výtahem. Nájemné 25 000 Kč měsíčně plus 25 000 Kč provize a 30 000 Kč kauce.
- Stav
- 95 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- voda
- přípojka na pračku v koupelně
- topeni
- dálkové ústřední
- provize
- 25 000 Kč
- prislusenstvi
- balkon, garážové stání, šatna
Dostupnost
- Zastávka
- 153 m (Weberova)
- Nádraží
- 1124 m (Praha-Cibulka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |