pronájem domu 108 m² s pozemkem 108 m²

Vnorovy · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

provize navic — Služby realitní kanceláře 17.500,--Kč.

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem prostorného patra v rodinném domě Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu prostorné patro v rodinném domě ve Vnorovech na ulici Dražky o velikosti 108 m² a dispozici 3+1 s velkou jídelnou. Součástí nájmu je jedno vyhrazené parkovací místo a možnost využití garáže pro uskladnění kol. Kuchyně je plně vybavena – k dispozici je myčka nádobí, lednice s mrazákem, plynový sporák s elektrickou troubou a mikrovlnná trouba. Veškeré vybavení zobrazené na fotografiích je součástí pronájmu. Klidné bydlení v rodinném domě s dostatkem prostoru a zázemím. Vhodné pro rodinu či pár hledající komfortní dlouhodobé bydlení. Majitelé požadují zájemce o dlouhodobý pronájem bez volně běhajících domácích mazlíčků. Byt je volný od 1. 10. 2026 Podmínky nájmu: Nájem 13.000,--Kč + paušální služby 4.500,--Kč, tj. celkem 17.500,--Kč/měsíc (počítáno na 3 osoby, v případě dalších osob se částka zvyšuje o 500,- Kč/osobu/měsíc), další platby poté vždy do 20. v měsíci na následující měsíc. Vratná kauce 26.000,--Kč. Služby realitní kanceláře 17.500,--Kč. Všechny shora uvedené platby jsou splatné při podpisu nájemní smlouvy. Pro více informací či prohlídku nás prosím neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí energetickou třídu D. Doplňující informace k ceně: + zálohy na služby, + služby RK 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
Užitná plocha: 108 m²
Pozemek: 108 m²
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: Reality GAIA, spol. s r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Poloha domu: řadový Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Zastavěná plocha: 108 m 2 Číslo zakázky: IDNES-26H136RD

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

27 597 Kč

rozpětí 20 448 – 38 059 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 941 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 27 491 · váha 89 %

Cenová hladina (cr) 28 440 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (89% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 1311 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:54

Pronájem patra rodinného domu o dispozici 3+1 ve Vnorovech s kompletním vybavením. Pozor na zákaz volně běhajících domácích mazlíčků a poplatek za provizi RK.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: 17500 Kč
prislusenstvi: vyhrazené parkovací místo, garáž pro uskladnění kol

Dostupnost

Zastávka: 188 m (Vnorovy, přejezd)
Nádraží: 285 m (Veselí nad Moravou-Zarazice)
Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno