prodej louky 9 806 m²
Zborov · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Louka, prodej, Zborov, Šumperk Nabízíme k prodeji pozemky v katastrálním území Zborov na Moravě, okr. Šumperk, zapsané na LV 225. Celková výměra činí 9 806 m, z toho: Trvalý travní porost: 8 631 m (parcely č. 421, 123/2) Ostatní plocha: 1 175 m (parcely č. 433/4, 453/3) Pozemky jsou v 100% vlastnictví a nacházejí se v malebné krajině okresu Šumperk, ideální pro zemědělské využití nebo jako investice do půdy. Pro více informací mě kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Nabídka zahrnuje právní servis a cena je uvedena včetně provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 284 374 Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 9806 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-7289-9
Odhad reálné ceny
1.22 mil. Kč
rozpětí 894 438 – 1.95 mil. Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 77 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.15 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
941 367 · váha 88 %
Model z dat
1.86 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
6.29 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 0.94 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.86 mil. Kč (rozpětí 1.04–3.20 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7414 nabídek stejného druhu → 6.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.28 mil. je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 05:35
Prodej pozemků v katastrálním území Zborov o celkové výměře 9 806 m² v 100% vlastnictví. V ceně je zahrnut právní servis a provize.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- Trvalý travní porost, Ostatní plocha
Dostupnost
- Zastávka
- 2703 m (Olšany, rozc.)
- Nádraží
- 3008 m (Bohutín)
- Pardubice hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 163 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |