Prodej pole 10970 m²

Kralupy nad Vltavou, Zeměchy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dva zemědělské pozemky nacházející se v okresech Kladno a Mělník. 

KÚ Velká Bučina, 709 m²
-> parc. č. 455 (LV 740)

KÚ Zeměchy u Kralup nad Vltavou, 10 261 m²
-> parc. č. 348/6 (LV 253)

Oba pozemky jsou ve 100% vlastnictví. Celková výměra těchto pozemků činí 10 970 m², přičemž oba jsou vedeny jako orná půda.

Pokud vás nabídka zaujala nebo máte dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Pozemky nabízím k prodeji v zastoupení vlastníka. V uvedené ceně je již zahrnuta provize.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena: 504 620 Kč (46 Kč/m²)
Pozemek: 10970 m²
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 3001 m MHD 48 m školka 1965 m lékař 2872 m pošta 1921 m restaurace 1711 m škola 1745 m obchod 4409 m vlak 371 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	504 620 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	504 620 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	537 530 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.72 mil. Kč

rozpětí 718 000 – 2.37 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.62 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 635 305 · váha 91 %

Model z dat 522 938 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 36.85 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 0.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.52 mil. Kč (rozpětí 0.24–1.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6207 nabídek stejného druhu → 36.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.50 mil. je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 01:35

Jedná se o prodej dvou zemědělských pozemků vedených jako orná půda ve 100% vlastnictví. V ceně je zahrnuta provize.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: V uvedené ceně je již zahrnuta provize.
podil velikost: 100%

Dostupnost

Zastávka: 49 m (Zeměchy)
Nádraží: 370 m (Zeměchy)
Praha hl. n.: 43 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno