Prodej louky 1784 m²
Halenkov, Halenkov · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 440 000 Kč (247 Kč/m²)
- Pozemek
- 1784 m²
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 160 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 159 033 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 0.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.27 mil. Kč (rozpětí 0.13–0.53 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7880 nabídek stejného druhu → 1.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.44 mil. je o 160% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m (Halenkov, střed)
- Nádraží
- 416 m (Halenkov zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 192 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |