Nemovitosti

Prodej pole 14254 m²

Horní Moštěnice, Horní Moštěnice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálních územích Horní Moštěnice a Stará Ves u Přerova (okres Přerov) nabízím k prodeji zemědělské pozemky ve výlučném vlastnictví. HLAVNÍ PŘEDNOSTI -> bonita 12,88 Kč/m2 a 13,70 Kč/m2 (na škále 1 až 19,79 Kč) - kvalitní zemědělská půda -> zajištěn přístup - dobrá dostupnost pozemků -> zemědělsky významná lokalita - vhodné podmínky pro hospodaření -> výlučné vlastnictví - plná kontrola nad pozemky -> diversifikovaná investice - pozemky ve dvou katastrálních územích -> pozemky v rovině - příznivé podmínky pro hospodaření -> pozemky mají spekulativní charakter - zajímavý potenciál do budoucna Katastrální území Horní Moštěnice, výměra 9 823 m2 -> parc. č. 1185/30 (LV 1050) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 12.88 Kč/m2 Katastrální území Stará Ves u Přerova (obec Stará Ves), výměra 4 431 m2 -> parc. č. 1266 (LV 33) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 13.70 Kč/m2 Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
983 526 Kč (69 Kč/m²)
Pozemek
14254 m²
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 3791 m MHD 121 m školka 549 m lékař 53 m pošta 270 m restaurace 325 m škola 498 m obchod 3761 m vlak 593 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 983 526 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 983 526 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

971 365 Kč
rozpětí 878 799 – 1.28 mil. Kč · jistota 38 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 913 083 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 20 km) 943 324 · váha 88 %
Model z dat 1.14 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 1.27 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 27 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 0.94 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.14 mil. Kč (rozpětí 0.54–2.20 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4133 nabídek stejného druhu → 1.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.98 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
122 m (Horní Moštěnice, Jednota)
Nádraží
556 m (Horní Moštěnice)
Pardubice hl. n.
89 min · 1 přestup
Praha hl. n.
137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno