Prodej pole 7400 m²

Stříbrnice, Stříbrnice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálním území Stříbrnice u Uherského Hradiště v okrese Uherské Hradiště nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví.

Katastrální území Stříbrnice u Uherského Hradiště, celková výměra 7 400 m2
-> parc. č. 2270/1, 2271/1 (LV 1224)

Pozemky se nacházejí v obci Stříbrnice v okrese Uherské Hradiště. Jedná se čistě o ornou půdu. Zemědělský charakter lokality dokládá také rozsáhlé zastoupení orné půdy v rámci katastrálního území.

Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena: 584 600 Kč (79 Kč/m²)
Pozemek: 7400 m²
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 4002 m MHD 36 m školka 113 m lékař 3237 m pošta 2740 m restaurace 2105 m škola 2751 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	584 600 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	584 600 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

678 693 Kč

rozpětí 445 605 – 1.80 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 637 972 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 8 km) 511 810 · váha 41 %

Model z dat 865 185 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 657 268 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 22 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 0.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 305% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.87 mil. Kč (rozpětí 0.40–1.67 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 4133 nabídek stejného druhu → 0.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.58 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:02

Prodej zemědělských pozemků celkem 7400 m² v Stříbrnících u Uherského Hradiště, čistě orná půda. Bez viditelných rizik, cena zahrnuje provizi a právní služby.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: V ceně je zahrnuta provize a související právní služby.
podil velikost: Soubor dvou pozemků (2270/1, 2271/1) v kategorii orné půdy.

Dostupnost

Zastávka: 31 m (Stříbrnice)
Nádraží: 5611 m (Nedakonice)
Pardubice hl. n.: 180 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 228 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno