prodej pole 18 896 m²

Zvěrotice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

obsazeno najemnikem — Pozemky jsou aktuálně propachtovány společnosti BETA AGRDO Soběslav, a. s.

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Zvěrotice, Tábor Nabízíme k prodeji soubor pozemků vedených jako orná půda v katastrálním území Zvěrotice, okres Tábor. Všechny pozemky jsou ve výlučném vlastnictví (100 % podíl) a zapsány na listu vlastnictví č. 602. Celková výměra činí 18 896 m. Jedná se o následující parcely: parc. č. 1837 o výměře 10 836 m parc. č. 2082 o výměře 1 294 m parc. č. 2272 o výměře 6 766 m Všechny parcely jsou vedeny jako orná půda. Pozemky jsou rovinaté a mají příznivý tvar, což umožňuje efektivní obhospodařování zemědělskou technikou. Je zajištěný přístup ke všem parcelám. Pozemky jsou aktuálně propachtovány společnosti BETA AGRDO Soběslav, a. s. Pachtovní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 roky a výhodnou výší pachtovného. Obec Zvěrotice se nachází v okrese Tábor v Jihočeském kraji, severovýchodně od Soběslavi, s níž území obce sousedí. Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Pozemek nabízím k prodeji v zastoupení vlastníka. Cena je uvedena včetně provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 736 944 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 18896 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-7782-8

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	736 944 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	736 944 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.21 mil. Kč

rozpětí 946 035 – 1.54 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 1.13 mil. · váha 80 %

Model z dat 1.45 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 1.68 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 1.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.45 mil. Kč (rozpětí 0.81–2.49 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4093 nabídek stejného druhu → 1.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.74 mil. je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:32

Jedná se o prodej souboru rovinatých pozemků vedených jako orná půda o celkové výměře 18 896 m² ve Zvěroticích. Pozemky jsou zatíženy platnou pachtovní smlouvou na dobu neurčitou s tříletou výpovědní lhůtou.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: zajištěný přístup k parcelám

Dostupnost

Zastávka: 160 m (Zvěrotice)
Nádraží: 2266 m (Soběslav)
Praha hl. n.: 105 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno