Prodej pole 2398 m²
Rosice, Rosice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Rosice u Chrasti v obci Rosice, okres Chrudim, nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví.
Katastrální území Rosice u Chrasti, celková výměra 2 398 m2
-> parc. č. 695, 855 (LV 1472)
Pozemky se nacházejí v obci Rosice v okrese Chrudim v Pardubickém kraji. Jedná se čistě o ornou půdu. Pro Pardubický kraj jsou charakteristické příznivé podmínky pro zemědělství, přičemž jeho střední a západní část zahrnuje úrodnou Polabskou nížinu. Nabízené pozemky mají zároveň vysokou průměrnou bonitu BPEJ 12,20 Kč/m2.
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 151 550 Kč (63 Kč/m²)
- Pozemek
- 2398 m²
- Vlastnictví
- Rezervováno
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
bankomat
2599 m
MHD
101 m
školka
384 m
lékař
163 m
pošta
112 m
restaurace
2550 m
škola
343 m
vlak
3711 m
Odhad reálné ceny
387 686 Kč
rozpětí 150 671 – 553 236 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 61 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 364 425 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 8 km)
139 496 · váha 91 %
Model z dat
191 909 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
8.06 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 0.14 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.19 mil. Kč (rozpětí 0.09–0.37 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6207 nabídek stejného druhu → 8.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.15 mil. je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:50
Prodej souboru zemědělských pozemků (orná půda) o celkové výměře 2 398 m2 v obci Rosice. Pozemky se vyznačují vysokou bonitou BPEJ.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 924 m (Rosice, Synčany)
- Nádraží
- 3713 m (Chrast u Chrudimi)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |