Pronájem bytu 3+kk 68 m²

Milovice, Milovice nad Labem · okres Nymburk · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

20 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky.

S radostí vám nabízíme k podnájmu prostorný a velmi pěkný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 68 m². Nemovitost se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu na adrese Mírová 474/31 v oblíbených Milovicích. Byt působí velkoryse, světlým dojmem a nabízí skvělé dispoziční uspořádání vhodné jak pro rodinu, tak pro pár hledající pohodlí a dostatek prostoru.

Interiér je udržovaný, ve velmi dobrém stavu a částečně vybavený nábytkem. Srdcem bytu je obývací prostor propojený s kuchyňskou částí, na který navazují dva samostatné pokoje. Součástí vybavení nebude sedací souprava ani matrace v ložnici. Dále vás jistě potěší, že jsou v tomto bytě vítáni i vaši domácí mazlíčci!

Lokalita Mírové ulice v Milovicích kombinuje klidné rodinné bydlení s výbornou vybaveností i přírodou na dosah. V pěší vzdálenosti najdete obchody, restaurace, mateřské i základní školy, lékaře i dětská hřiště. Pro volný čas a relaxaci perfektně poslouží okolní lesy či blízký přírodní park Mladá. Výborná je také dopravní dostupnost – vlakové nádraží Milovice nabízí přímá a častá spojení do Lysé nad Labem s rychlou návazností přímo do centra Prahy, což ocenění všichni, kteří za prací dojíždějí.

Byt je k nastěhování ihned.
Uvádíme energetickou náročnost G – jelikož nemáme doloženo PENB.

Bydlete se Stálým Nájmem. ️

Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat?
S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin.
Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme.
I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás

Parametry

Cena: 22 990 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 48

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	22 990 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	22 990 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	22 990 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 968 Kč

rozpětí 16 146 – 22 895 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 830 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 19 027 · váha 63 %

Model z dat 18 752 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 20 724 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 280 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 549 m (Milovice, Radnice)
Nádraží: 560 m (Milovice)
Praha hl. n.: 50 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 69 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno