Pronájem bytu 1+1 28 m²

Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem slunného útulného bytu 1+1, 28m2, se zasklenou lodžií v Kladně – Kročehlavech ulice Vodárenská. Byt je částečně zařízen,  nábytek je možno za nízký poplatek odkoupit pračku, lednici, postel, skříně,   (koupelna, kuchyňská linka, podlahy, plastová okna). K dispozici sklep V blízkosti  se nachází možnost nákupů a zastávky MHD (vlak, bus). Klidná lokalita (300 m les). Dobrá dostupnost na Prahu.
Dostupný ihned. Cena 13 000,-Kč + poplatky cca 4.000. Kauce 20.000,-Kč, + provize Zprostředkovateli

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (464 Kč/m²)
Užitná plocha: 28 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: C
Podlaží: 6
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: radka-brozova-reality-proradost

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 100

Vzdálenosti

bankomat 212 m MHD 34 m školka 98 m lékař 160 m pošta 1555 m restaurace 75 m škola 156 m obchod 304 m vlak 550 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 085 Kč

rozpětí 10 965 – 14 464 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 300 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 165 · váha 67 %

Model z dat 13 161 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 9 193 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 470 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 116 m (Kladno, U Hvězdy)
Nádraží: 661 m (Kladno)
Praha hl. n.: 51 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 99 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno