Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 84 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

15 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt 3+kk o velikosti 84 m2 nacházející se ve 3. NP bytového domu v ulici Podlesí II – Zlín. Jedná se o částečně vybavený byt, který disponuje obývacím pokojem se vstupem na balkon, ložnicí, pokojem a kuchyní vč. kuchyňské linky se sklokeramickou deskou, troubou, mikrovlnou troubou, vestavěnou lednicí a myčkou, předsíní, koupelnou a WC. V koupelně se nachází vana a umyvadlo. Jedná se o bezbariérový byt – k dispozici výtah. K bytu také náleží sklep. Balkon je orientován na jih, byt poskytuje soukromí a příjemné bydlení s výhledem do přírody a na centrum města. V ceně bytu jsou zahrnuty poplatky za vodu a energie. Byt je v osobním vlastnictví. Nachází se v klidné lokalitě, v blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost (MHD, obchody, restaurace, koupaliště, dětská hřiště). Majitel upřednostňuje dlouhodobější pronájem. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Pro bližší informace a prohlídku kontaktujte realitního zprostředkovatele. Prohlídka je možná kdykoliv po domluvě.

Parametry

Cena
17 500 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha
84 m²
Dispozice
3+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
5
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
zfp-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V sklep umístění: Sídliště

Vzdálenosti

bankomat 571 m MHD 102 m školka 566 m lékař 360 m pošta 251 m restaurace 319 m škola 734 m obchod 856 m vlak 920 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 17 500 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 17 500 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 873 Kč
rozpětí 11 867 – 21 489 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 800 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 778 · váha 45 %
Model z dat 17 380 · váha 52 %
Cenová hladina (cr) 26 977 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (45% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
174 m (Jižní Svahy, Středová)
Nádraží
970 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno