Pronájem bytu 2+kk 48 m²
Dašice, Dašice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Poplatek pro RK ve výši 14.000 Kč (jeden měsíční nájem)
30 z 30 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu nový byt s bytovou dispozicí 2+kk, o velikosti 56 m2 podlahové plochy v 1.podlaží zcela nově postaveném zděném bytovém domě (novostavba) v ulici U Kasáren v Dašicích u Pardubic.
Byt se skládá z obývacího pokoje se zcela novou kuchyňskou linkou na míru včetně spotřebičů jako je trouba, varná deska, digestoř, myčka nádobí, dřez s baterií a lednice. V obývacím pokoji je vstup na balkon.
Další místností je ložnice..
Z chodby vstoupíte do prostorné koupelny se sprchovým koutem, toaletou a také prostorem na pračku a sušičku.
Součástí pronájmu je vyzděný sklepa také 1 parkovací místo na stání. Je možné využít druhé parkovací místo za poplatek 1.000 Kč.
Tento byt nabízí klidné bydlení se základní občanskou vybaveností v blízkém okolí.
Byt se nachází cca 10 minut jízdy od Pardubic.
Nájemné činí 14.000 Kč, společně k nájmu se hradí zálohy na dodávku energií ve výši cca 4.000,- Kč + elektřina bude přepsaná na nájemníka.
Dále ještě vratná kauce ve výši 28.000 Kč a poplatek pro RK ve výši 14.000 Kč. Byt bude k dispozici po podpisu nájemní smlouvy.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v této klidné lokalitě. Byt bude pronajat pouze vážným, solidním a solventním zájemcům, kteří se budou o byt starat a udržovat ho.
V případě zájmu o byt vyplňte prosím níže kontaktní formulář a zároveň tam odpovězte na následující otázky:
1) jméno a příjmení
2) národnost
3) kolik osob bude v bytě bydlet (kolik dospělých a dětí)
4) na jaké pozici a v jaké společnosti pracujete (dospělé osoby)
5) máte nějaké mazlíčky, popř. jaké?
6) zda jste či nejste kuřáci
Makléřce prosím nevolejte, pouze napište na kontaktní formulář. Děkujeme! Pokud budete vybráni na prohlídku bytu, makléřka se Vám ozve do 5 dnů.
Mnohokrát Vám děkuji!
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (292 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- skelet
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- realitni-kancelar-pohoda
Vzdálenosti
bankomat
550 m
MHD
101 m
školka
801 m
lékař
696 m
pošta
696 m
restaurace
572 m
škola
776 m
vlak
1618 m
Odhad reálné ceny
16 209 Kč
rozpětí 14 408 – 17 815 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 237 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
15 341 · váha 58 %
Model z dat
17 365 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
18 165 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 301 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:05
Pronájem zcela nového bytu 2+kk (56 m², portál uvádí 51 m²) v novostavbě v Dašicích u Pardubic s kvalitním vybavením a rozumnou cenou. Zvýšené nároky na vyplnění dotazníku a ověřování nájemníků, provize navíc (14 000 Kč).
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- provize
- 14.000 Kč (1 měsíční nájem)
- prislusenstvi
- vyzděný sklep, 1 parkovací místo (2. místo za 1 000 Kč/měsíc)
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m (Dašice,,Mrazírny)
- Nádraží
- 1602 m (Kostěnice)
- Pardubice hl. n.
- 47 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 95 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |