Pronájem bytu 1+kk 23 m²

Hradec Králové, Piletice · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zprostředkujeme pronájem útulného bytu 1+kk o velikosti 23 m² v Hradci Králové, v městské části Piletice.

Byt se nachází v 1. patře areálu, kde je několik samostatných bytových jednotek. Výhled z bytu směřuje do klidného dvora objektu.

Byt je čerstvě vymalovaný a má nově položený koberec. Součástí vybavení je kuchyňská linka s elektrickým sporákem, dřezem, baterií a lednicí s mrazákem. V chodbičce před koupelnou je umístěno malé umyvadlo se zrcadlem.

Prostorná koupelna je vybavena sprchovým koutem a samostatnou toaletou.

Vytápění zajišťuje plynový kotel v domě. V areálu a na parkovišti je umístěn kamerový systém. Vjezd do areálu je umožněn po zavolání na telefonní číslo a parkování je zdarma.

Nájemné: 11 000 Kč / měsíc
Zálohy: 2 000 Kč / měsíc
(elektřina, vodné a stočné, teplo, úklid společných prostor a elektřina ve společných prostorách)
Jistota: 11 000 Kč
Provize realitní kanceláři: 11 000 Kč

Byt je volný od 1. 9. 2026 a je vhodný pro jednotlivce nebo pár.

Majitel si nepřeje v bytě domácí mazlíčky.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku bytu.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (478 Kč/m²)
Užitná plocha: 23 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 25.08.2026 (3 dny)
Prodávající: trigramreality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V parkovacích míst telekomunikace: Internet topení: Lokální plynové

Vzdálenosti

bankomat 2314 m MHD 38 m školka 1825 m lékař 2270 m pošta 3133 m restaurace 116 m škola 1552 m obchod 2974 m vlak 1843 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 891 Kč

rozpětí 9 303 – 12 218 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 238 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 10 656 · váha 67 %

Model z dat 11 615 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 7 387 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 463 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 134 m (Piletice)
Nádraží: 1767 m (Hradec Králové-Slezské Předměstí)
Pardubice hl. n.: 34 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno