Pronájem bytu 2+1 50 m²

Mikulov, Mikulov · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

32 z 32 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte pronájem bytu 2+1 v klidné části Mikulova? Na ulici Stanislava Živného, máme pro vás nově byt v prvním nadzemním patře bytového domu. Byt je po kompletní rekonstrukci, nové jsou podlahy, elektřina, inter.dveře, kuchyně, spotřebiče, okna, venkovní el.rolety, žaluzie, šatna , sklep v mezipatře.  A jako bonus "navíc", budete prvním nájemníkem v této klidné části města, kde doslova za rohem je nádraží, škola, školka, obchody, výpadovka na Brno.
K nastěhování  po domluvě.

Jedná se o skvěle místo pro rodiny v blízkosti školky, školy a obchodů. Nájemné činí 17.000 Kč + zálohy na energie ve výši 2.500 Kč. Vratná kauce je stanovena na výši jednoho nájmu a provize za zprostředkování je hrazena zvlášť.

Byt je k nastěhování po domluvě, a je ideální pro ty, kteří hledají komfortní a klidné bydlení v Mikulově. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (340 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 1976
Podlaží: 4
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: mgr-stanislav-partila-reality-proradost

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 3 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Kabelové rozvody umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 177 m MHD 232 m školka 302 m lékař 371 m pošta 833 m restaurace 216 m škola 163 m vlak 390 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 210 Kč

rozpětí 12 705 – 17 769 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 297 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 15 002 · váha 64 %

Model z dat 15 639 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 14 668 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 300 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 259 m (Mikulov, u parku)
Nádraží: 385 m (Mikulov na Moravě)
Pardubice hl. n.: 140 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 188 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno