Pronájem bytu 2+kk 47 m²

Kuřim, Kuřim · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

15 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk o podlahové výměře 47 m², který se nachází ve 4. patře bytového domu s výtahem na ulici Wolkerova v Kuřimi.

Hlavní část bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na balkon s výhledem do okolí. Dále je k dispozici samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, oddělená toaleta a předsíň s úložným prostorem. Byt je díky dostatku denního světla vzdušný a světlý.

Pronajímá se částečně vybavený dle fotografií. 

Dům se nachází v klidné části Kuřimi s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, zastávky veřejné dopravy i možnosti pro sport a volný čas. 

Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 16 500 Kč /měsíc (351 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 6
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V sklep umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 358 m MHD 254 m školka 464 m lékař 242 m pošta 566 m restaurace 202 m škola 216 m obchod 893 m vlak 458 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 661 Kč

rozpětí 13 652 – 17 831 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 721 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 2 km) 15 060 · váha 67 %

Model z dat 17 055 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 14 091 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 320 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 252 m (Kuřim, škola Jungmannova)
Nádraží: 482 m (Kuřim)
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 151 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno