Pronájem bytu 2+kk 46 m²
Březnice, Březnice · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
19 z 19 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exklusivně Vám nabízíme pronájem pěkného a slunného bytu 2+kk o celkové ploše 46 m2. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Náleží k němu prostorná lodžie, sklepní kóje a také komora na společné chodbě. Nemovitost má velmi výhodnou polohu kousek od centra města Březnice. Je zde veškerá občanská vybavenost. <br />
Byt je k nastěhování dle domluvy. Uvedená cena nezahrnuje zálohy na služby a el. energii.
Parametry
- Cena
- 8 700 Kč /měsíc (189 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
plyn: Plynovod
topení: Ústřední dálkové
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
94 m
MHD
355 m
školka
440 m
lékař
568 m
pošta
185 m
restaurace
139 m
škola
256 m
vlak
1243 m
Odhad reálné ceny
12 783 Kč
rozpětí 8 973 – 14 705 Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 016 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 10 km)
12 960 · váha 30 %
Model z dat
12 655 · váha 65 %
Cenová hladina
(cr)
13 495 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (30% váhy): 6 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 282 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
- Model naučený z dat (65% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:41
Pronájem pěkného bytu 2+kk v revitalizovaném domě v Březnici. Pozor na to, že cena nezahrnuje zálohy na služby a elektřinu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- lodžie, sklepní kóje, komora na společné chodbě
Dostupnost
- Zastávka
- 110 m (Březnice, autobusové stanoviště)
- Nádraží
- 1200 m (Březnice)
- Praha hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 147 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |