Pronájem bytu 2+kk 47 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk ve zrekonstruovaném bytovém domě přímo v centru města Zlín, na ulici Zarámí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na moderní design, což zaručuje kvalitní a stylové bydlení. Budoucí nájemníci se mohou těšit na velká okna, která nejen propouští dostatek přirozeného světla, ale nabízí také pěkné výhledy na centrum města.

Byt disponuje podlahovým vytápěním, klimatizací, předokenními žaluziemi a vinylovými podlahami. Součástí pronájmu je kuchyňská linka vyhotovená na míru. Byt je standardně nezařízený, je však možné jej převzít včetně nábytku a vybavení dle fotografií – nábytek je od předchozího nájemníka a nabízí se k přenechání za zlomek původní ceny, což novému nájemci ušetří čas i starosti s zařizováním.

Finanční podmínky:
- měsíční nájemné: 14.000 Kč
- zálohy na energie: 3 500 Kč / měsíc
- vratná kauce: 28 000 Kč
- provize RK: ve výši jednoho měsíčního nájmu vč. energií + DPH

Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku. 
Realitní makléřka Eliška Zvonková se těší na osobní setkání při prohlídce bytu.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (298 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: agentura-zvonek

Vzdálenosti

bankomat 116 m MHD 113 m školka 207 m lékař 64 m pošta 985 m restaurace 113 m škola 467 m obchod 131 m vlak 343 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 775 Kč

rozpětí 11 836 – 17 355 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 888 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 935 · váha 62 %

Model z dat 12 761 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 15 094 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 339 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 185 m (Dlouhá)
Nádraží: 441 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno