Pronájem bytu 2+kk 60 m²

Písek, Pražské Předměstí · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme pronájem bytu 2+KK v bytovém projektu REMAROVNA, který je umístěn v obytné zástavbě širšího centra města Písku, mezi ulicemi Pražská a V Portyči. Byt se nachází ve 3. NP s výtahem. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, varná deska, trouba, mikro. trouba, barový stůl a židle. V koupelně je vana se sprchovou zástěnou, umyvadlo s úložným prostorem, zrcadlo,  WC. V zádveří bytu je vestavná skříň se šatním programem a praktická komora, šatna s úložným prostorem. K bytu náleží balkon, sklep, kolárna a vlastní parkovací stání v garáži pod domem, které si lze pronajmout za 1500 Kč.
Projekt REMAROVNA je ohraničený ulicemi Pražská a V Portyči, v širším centru města Písek, v bezprostřední blízkosti kina, školky, školy, radnice, městského parku, marketu i obchůdků. Několika kroky se obyvatelé domu dostanou na nábřežní promenádu směrem ke Kamennému mostu, do historického jádra města s množstvím kaváren, restaurací, obchodů a kulturních zařízení. Byt je k nastěhování od 1.9.2026

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: projekt
Konstrukce: cihla
PENB: C
Rok stavby: 2024
Podlaží: 4
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: realbox-partner-justo

Vybavení a sítě

energetika: 95.0 kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové umístění: Centrum obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 669 m MHD 204 m školka 689 m lékař 1014 m pošta 852 m restaurace 750 m škola 601 m obchod 1490 m vlak 396 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 295 Kč

rozpětí 11 178 – 15 376 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 497 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 400 · váha 65 %

Model z dat 12 772 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 18 299 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 206 m (Písek, Na Kuchyňce)
Nádraží: 367 m (Písek zastávka)
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno