Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 59 m²

Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 s lodžií o výměře 59 m², ulice Školní, Děčín K pronájmu nabízíme prostorný byt 2+1 o velikosti 59 m² s lodžií, který se nachází ve čtvrtém patře panelového domu s výtahem v Děčíně, ulice Školní. Dispozice tvoří samostatný obývací pokoj, ze kterého je vstup na lodžii, kuchyňský kout, ložnice, koupelna s vanou a WC a vstupní chodba s komorou. Byt je připraven k nastěhování IHNED. K bytu je sklep i kočárkárna. Lokalita nabízí bydlení s výbornou občanskou vybaveností v okolí - v docházkové vzdálenosti je supermarket, restaurace, školy i školky. U domu se nachází zastávka ŽELENICE s přímým spojením do centra Děčína. Nájemné činí 11.500, - Kč + zálohy (vodné, stočné, teplo) 4.500, - Kč/2 os. + elektřina, kterou si nájemník převádí na sebe. Kauce 15.000, - Kč + provize RK 11.500, - Kč. Těším se na vás na prohlídce.

Parametry

Cena
11 500 Kč /měsíc (195 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
Bidli

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 27.07.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-236665

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 11 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 11 500 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 666 Kč
rozpětí 8 985 – 12 106 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 026 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 427 · váha 63 %
Model z dat 10 658 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 18 456 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
73 m (Děčín, Želenice)
Nádraží
1309 m (Křešice u Děčína)
Praha hl. n.
102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
146 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno