pronájem bytu 2+kk 51 m²

Dalovice · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Dlouhodobý pronájem bytu 2+kk v Dalovicích Dumrealit. cz Vám zprostředkuje dlouhodobý pronájem bytu 2+kk v Dalovicích. Byt o celkové ploše 51,2 m se nachází v 3. nadzemním podlaží z celkových tří, ve zcela nově zrekonstruovaném bytovém domě. Samotná bytová jednotka je rovněž po důkladné rekonstrukci: nové podlahy, omítky, výmalba, stropy, dveře a zárubně, moderní koupelna včetně WC (dlažba, obklady, sanita) a kuchyňská linka na míru se vestavěnými spotřebiči (indukční deska, elektrická trouba, myčka, lednice s mrazákem, pračka). Byt je připraven ihned k nastěhování. Vzhledem k dostatečnému množství parkovacích míst, vždy jednoduše a snadno zaparkujete. Možnost pronájmu garážového nebo venkovního stání v uzavřeném dvoře. Upřednostňujeme NE kuřáky, NE zvířecí mazlíčky, byt je vhodný pro 2-3 osoby. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (škola, školka, obchod, MHD, zámecké zahrady s dětským hřištěm 100 m od domu), klidná ulice. Nájemné je splatné vždy do 5. v daný měsíc a činní 15.000 Kč + 3.200 Kč za služby (voda, topení, odpad, osvětlení společných prostor, úklid, údržba venkovních prostor, internetové připojení vč. TV) + 1.400 Kč el. energie. Před podpisem nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 30.000 Kč + provize RK ve výši 15.000 Kč. Ev. číslo: 655439. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (294 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 25.08.2026 (1 den)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Celková plocha: 51 m 2 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topení: lokální - plyn Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-655439

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 950 Kč

rozpětí 10 192 – 16 035 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 053 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 15 600 · váha 61 %

Model z dat 13 761 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 16 739 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 306 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 126 m (Dalovice, náměstí)
Nádraží: 962 m (Dalovice)
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 214 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno