Pronájem bytu 1+kk 30 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný byt o dispozici 1 + kk, situovaný na sídlišti Jižní Svahy ve Zlíně, konkrétně na ulici Javorová. Tento byt o celkové ploše 30 m² se nachází v přízemí čtyřpodlažního panelového domu, který je ve velmi dobrém stavu

Interiér bytu je částečně vybaven, k  dispozici je také sklepní kóje, což je ideální pro uložení sezónních věcí nebo dalších osobních předmětů.

Okolí bytu je velmi příjemné a pohodlné pro bydlení. V jeho blízkosti se nachází mateřská školka a pekárna, což ocení zejména rodiny s dětmi a milovníci čerstvého pečiva. Sídliště Jižní Svahy je známé svou klidnou atmosférou a přátelskou komunitou, ideální pro život.

Dostupnost služeb je vynikající. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, služeb a veřejné dopravy. Přívod vody zajišťuje místní zdroj a vodovod, odpad je napojen na kanalizaci. Elektřina je dostupná v napětí 120 V a 230 V, což zajišťuje široké možnosti energetického využití. Přívod plynu je zajištěn plynovodem. Materiál vozovky, která vede k budově, je z betonové zpevněné plochy, což usnadňuje pohyb v okolí jak osobním vozidlem, tak pěšky.

Tento byt představuje skvělou příležitost pro jednotlivce, páry či menší rodiny, kteří hledají pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Měsíční nájemné je 12.000 plus energie + 1X kauce ve výši měsíčního nájemného a 1X je odměna RK
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Rok stavby: 1980
Podlaží: 4
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: remax-via

Vybavení a sítě

elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová, Zpevněná sklep umístění: Sídliště voda: Místní zdroj vody, Vodovod zastavěná plocha (m²): 1632

Vzdálenosti

bankomat 180 m MHD 217 m školka 58 m lékař 233 m pošta 200 m restaurace 149 m škola 233 m obchod 180 m vlak 625 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	12 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 568 Kč

rozpětí 8 985 – 12 099 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 934 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 475 · váha 66 %

Model z dat 10 841 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 9 264 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 349 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 253 m (Pod Babou)
Nádraží: 610 m (Zlín střed)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno