Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 68 m²

Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem prostorného bytu 3+1 s lodžií, 68 m² Helsinská, Tábor Nabízím k dlouhodobému pronájmu prostorný a prakticky řešený byt 3+1 o ploše přibližně 68 m² a celkové s lodžií a sklepem 73 m², který se nachází v udržovaném bytovém domě s výtahem v Helsinské ulici v Táboře. Byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Velkou výhodou je samostatná a prostorná kuchyně, dostatek úložných prostor, lodžie a sklep. Dispozice umožňuje jednotlivým členům domácnosti dostatek soukromí a zároveň nabízí příjemný společný prostor. Dispozice a vybavení bytu: -prostorná samostatná kuchyně s jídelní částí, -obývací pokoj se vstupem na lodžii, -dvě samostatné ložnice, -koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC -lodžie a sklep, Kuchyň je plně vybavena a nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. K dispozici je lednice s mrazákem, myčka nádobí, vestavná trouba, plynová varná deska, mikrovlnná trouba a digestoř. Součástí kuchyně je také prostor pro jídelní stůl. V bytě jsou praktické vestavěné skříně a úložné prostory, které významně usnadňují každodenní fungování domácnosti. Další úložný prostor poskytuje sklep náležející k bytu. Nájemce může využívat rovněž společné prostory domu. Dům je vybaven výtahem a parkování je možné přímo v okolí domu. Lokalita vhodná pro rodinné bydlení Helsinská ulice patří mezi zavedené obytné lokality Tábora a pro rodinu s dětmi nabízí velmi praktické zázemí. Přímo v Helsinské ulici se nachází základní škola a mateřská škola, včetně školní jídelny a sportovního/atletického hřiště. V blízké Světlogorské ulici je další mateřská škola, supermarket COOP TERNO a také Poliklinika Tábor, kde jsou mimo jiné ordinace praktických, dětských a dalších odborných lékařů. Lokalita tak nabízí vše potřebné pro každodenní život školy, školky, zdravotní péči, obchody, sportovní možnosti i dobrou dostupnost městské hromadné dopravy. MHD v Táboře zároveň propojuje Tábor, Sezimovo Ústí a Planou nad Lužnicí. Finanční podmínky Nájemné: 13 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 3 301 Kč / měsíc Předpokládaná záloha na elektřinu: cca 1 300 Kč / měsíc Vratná kauce: 26 000 Kč Celkové předpokládané měsíční náklady tedy činí přibližně 17 601 Kč včetně služeb a předpokládané spotřeby elektřiny. Majitel hledá především spolehlivé nájemce pro dlouhodobý pronájem. Byt je svou dispozicí, množstvím úložných prostor i dostupností škol, školek a dalších služeb velmi vhodný také pro rodinu s dětmi, která hledá stabilní bydlení v klidné části Tábora. Pokud vás nabídka zaujala, rád vám byt osobně představím a zodpovím všechny další otázky.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (191 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
QARA

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Provize: nájemce neplatí provizi Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 26 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-21257

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 13 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 13 000 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 214 Kč
rozpětí 12 556 – 16 485 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 361 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 12 967 · váha 55 %
Model z dat 15 434 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 21 271 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 191 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
250 m (Sezimovo Ústí, I náměstí)
Nádraží
839 m (Tábor-Čápův Dvůr)
Praha hl. n.
84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno