Pronájem bytu 1+1 40 m²

Tachov, Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

15 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem slunného bytu 1+1 o užitné ploše 40 m² v panelovém domě na sídlišti v Tachově. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží osmipatrového domu s jedním podzemním podlažím. V domě je k dispozici výtah, který zajišťuje pohodlný přístup k bytu.<br />
<br />
V bytě aktuálně probíhá rekonstrukce, která bude dokončena k 1. listopadu. Po jejím dokončení bude byt připraven k nastěhování a nabídne modernizovaný a příjemný interiér. Nemovitost je vhodná pro jednotlivce i pár, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností služeb.<br />
<br />
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 9
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování topení: Ústřední dálkové umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 522 m MHD 122 m školka 153 m lékař 746 m pošta 951 m restaurace 402 m škola 449 m obchod 534 m vlak 573 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 132 Kč

rozpětí 9 817 – 14 564 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 405 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 2 km) 12 231 · váha 61 %

Model z dat 11 994 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 11 735 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 306 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 123 m (Tachov, Stadtrodská MŠ)
Nádraží: 574 m (Tachov)
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno