pronájem bytu 1+1 60 m²

Miloňovice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem zařízeného apartmánu pro seniora 1+1 60 m² v Miloňovicích Nabízíme na pronájem zařízený bezbariérový apartmán v přístavbě u rodinného domu v Miloňovicích. Apartmán je určen výhradně pro 1 seniora s možností poskytnutí péče diplomované zdravotní sestry, včetně zajištění stravování. Je plně vybaven - kuchyně elektrický sporák, lednice, pračka, sušička, v pokoji - jídelní stůl, židle, TV, polohovací postel, chodítko. Koupelna - WC, sprchový kout. Vytápění řešeno el. přímotopy, ohřev vody bojler. Možnost využití pergoly na dvoře k posezení. Více informací poskytneme telefonicky. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 25.08.2026 (65 dní)
Prodávající: HVB Real Estate s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.02.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 1 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-N2616999

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 000 Kč

233 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 473 Kč

8 455 – 12 061 Kč

Nabídka je 48 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -11 %).

Jistota odhadu 24 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 5 km) 8 924 · váha 51 %

Model z dat 9 635 · váha 47 %

Cenová hladina (cr) 21 424 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 12 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 8 924 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 635 Kč (rozpětí 8 255 Kč – 11 127 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71355 nabídek stejného druhu → 21 424 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 48% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 60 m (Miloňovice)
Nádraží: 4204 m (Modlešovice)
České Budějovice: 105 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 115 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 184 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 219 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 236 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 236 min · 1 přestup
Liberec: 272 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 284 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 289 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 322 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	znovu v nabídce
28.10.2026	staženo
28.09.2026	znovu v nabídce
27.09.2026	staženo
17.09.2026	znovu v nabídce
17.09.2026	staženo
25.08.2026	přidáno