Pronájem bytu 2+1 47 m²
Karviná, Nové Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
11 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 2+1, který zaujme praktickou dispozicí a dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Velká kuchyň, propojení s obývacím pokojem a snadné parkování u domu dělají z bytu příjemné místo pro každodenní život.
Vybavení a dispozice bytu:
Velká kuchyň s moderní linkou a prostorem pro jídelní stůl.
Obývací pokoj s francouzským oknem, které přináší hodně světla.
Koupelna s vanou, WC a oknem pro větrání.
Propojení kuchyně s obývacím pokojem vytváří otevřený a praktický prostor.
Bydlení v cihlovém domě s možností pohodlného parkování.
Proč zvolit tento byt?
Byt nabízí kombinaci funkčního uspořádání a užitečných detailů, které zpříjemní každodenní život. Světlý obývací pokoj s francouzským oknem, kuchyň s dostatkem místa a koupelna s oknem vytvářejí příjemné prostředí. Praktické parkování u domu a dobrá dopravní dostupnost dělají z bytu ideální řešení pro nájemníky, kteří chtějí mít vše potřebné na dosah.
Pro koho je byt určený?
Díky velikosti a dispozici je byt vhodný pro jednotlivce, páry i menší rodiny, které hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností služeb.
Okolí a doprava:
Byt je umístěný v lokalitě s rychlým spojením do centra města i na hlavní silnice. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy a zdravotní služby. V okolí jsou i možnosti pro sport a volný čas. Snadné parkování a městská doprava dělají z bytu dobrou volbu pro ty, kteří pracují v okolí, i pro dojíždějící.
Chcete se přijít podívat?
Vyplňte krátký formulář a domluvte si prohlídku – rádi vám byt ukážeme a poskytneme více informací.
Parametry
- Cena
- 6 150 Kč /měsíc (131 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 25.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení a kanceláře
umístění: Rušná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
141 m
MHD
39 m
školka
281 m
lékař
163 m
pošta
143 m
restaurace
84 m
škola
98 m
obchod
1178 m
vlak
1475 m
Odhad reálné ceny
7 572 Kč
rozpětí 6 359 – 8 854 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 118 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 094 · váha 65 %
Model z dat
8 028 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
15 118 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 151 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:17
Pronájem bytu 2+1 v Karviné s praktickým uspořádáním a francouzským oknem. Byt nabízí dobrou dostupnost a možnost parkování u domu.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 38 m (úřad práce)
- Nádraží
- 1463 m (Karviná hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |