Pronájem bytu 2+kk 40 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám představuje pronájem bytové jednotky 2+kk na ulici Gorkého 365/10 v Havířově-Městě, určené k dlouhodobému pronájmu s možností trvalého pobytu.
Byt se nachází přímo v centru města, v krásné cihlové zástavbě, a nabízí ideální spojení pohodlného městského života s možností relaxace v přírodě. Jen kousek od domu se nachází oblíbená promenáda Na nábřeží, kam můžete vyrazit na procházku, odpočinout si po práci nebo si jednoduše užít klidnější chvíle mimo ruch města.
Skvělá je také občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Pro rodiny s dětmi je velkou výhodou blízkost centrálního dětského hřiště, základní i mateřské školy. Vše potřebné pro každodenní život tak máte pohodlně na dosah.
Milovníci dobré kávy, jídla a příjemné atmosféry si přijdou na své. V okolí domu najdete nespočet kaváren, restaurací a zmrzlináren, které vybízejí k posezení s přáteli, rodinou nebo jen k příjemnému zakončení dne.
Pokud hledáte dlouhodobý pronájem bytu 2+kk v centru Havířova, kde budete mít městské služby, školy, restaurace i možnosti odpočinku doslova na dosah, může být tento byt tou pravou volbou.

Velmi se s Vámi těším na prohlídku!

Parametry

Cena: 9 200 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 5
Na trhu od: 25.08.2026 (3 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 208 m MHD 200 m školka 176 m lékař 311 m pošta 696 m restaurace 137 m škola 102 m obchod 584 m vlak 1042 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 200 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	9 200 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 558 Kč

rozpětí 7 321 – 10 118 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 044 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 240 · váha 65 %

Model z dat 8 901 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 12 866 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 197 m (Havířov,Město,Magistrát)
Nádraží: 1036 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno