Pronájem bytu 1+kk 28 m²

Frýdek-Místek, Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Někdy není potřeba velký prostor, aby se člověk cítil opravdu dobře. Tahle krásná garsonka ve Frýdku-Místku je důkazem, že i menší byt může mít styl, atmosféru a všechno, co potřebujete k pohodlnému bydlení. Byt v sedmém patře domu se dvěma výtahy prošel rekonstrukcí a každý jeho detail působí čistě, svěže a promyšleně. Nové PVC podlahy příjemně sjednocují interiér, moderní kuchyňská linka nabízí vše potřebné pro každodenní vaření a koupelna se sprchovým boxem je řešena prakticky a elegantně. Nic tu nepůsobí náhodně – jednotlivé prvky spolu krásně ladí a vytvářejí příjemný celek, do kterého se budete rádi vracet. A pak je tu balkon – malé soukromé místo pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo jen pár minut klidu s výhledem z vyššího patra. Velkou předností je také samotná lokalita. Ulice Československé armády se nachází v dobře dostupné části Frýdku-Místku, kde máte každodenní služby, obchody, MHD i další občanskou vybavenost pohodlně na dosah. Do centra se dostanete rychle, přitom si můžete užívat pohodlí městského bydlení bez zbytečného dojíždění. Garsonka je ideální pro jednotlivce jakéhokoliv věku, který ocení praktičnost, příjemné prostředí a byt, do kterého není potřeba nic složitě vymýšlet. Stačí si ho zabydlet podle svého a začít si užívat vlastní prostor. Malý byt, velký komfort a atmosféra, která vás může překvapit. Přijďte se podívat.

Parametry

Cena: 9 900 Kč /měsíc (354 Kč/m²)
Užitná plocha: 28 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 11
Na trhu od: 25.08.2026 (3 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 327 m MHD 101 m školka 295 m lékař 626 m pošta 709 m restaurace 339 m škola 419 m obchod 306 m vlak 1605 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 900 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	9 900 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 145 Kč

rozpětí 8 654 – 10 838 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 537 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 2 km) 10 781 · váha 68 %

Model z dat 8 805 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 8 479 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 385 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 99 m (Frýdek-Místek, Místek, ČSA věžové domy)
Nádraží: 1603 m (Frýdek-Místek)
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno