Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 45 m²

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem byty, 45 m², LiberecFialková Představujeme Vám na pronájem byt s dispozicí 2kk v centru Liberce v ulici Fialková o velikosti 45m². Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží z celkových 4. Vzhledem k tomu, že se byt nachází v centru Liberce, je zde dostupná veškerá občanská vybavenost. K bytu náleží sklepní kóje. Parkování je možné před domem, je ale nutné si zařídit parkovací kartu na magistrátu města Liberec. Čistý měsíční nájem je 15.000 Kč, stálé poplatky včetně internetu jsou 1.800 Kč, dále záloha na plyn 1.500 Kč a elektřina 1.000 Kč, majitel si přeje aby elektřina a plyn byly napsány na nájemce, celkový nájem tedy zhruba 19.300 Kč. Odměna za zprostředkování nájmu je 15.000 Kč + 21% DPH. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 15.000 Kč. Byt bude volný od 10. září. Budeme se těšit na prohlídkách.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 10.09.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-89563

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 995 Kč
rozpětí 12 861 – 18 936 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 095 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 269 · váha 60 %
Model z dat 14 572 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 14 770 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 339 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
103 m (Fügnerova)
Nádraží
850 m (Liberec)
Praha hl. n.
130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno