Prodej rodinného domu 120 m², pozemek 789 m²
Kroměříž, Bílany · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 10.10.2026
108 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
ID 02857
Ing. Jana Urbanová a Explicit reality nabízí ✓ 4+kk • 120 m² • pozemek 789 m² • kolaudace 2016 • vytápění krbovými kamny • solární ohřev vody • nízké provozní náklady • 8 minut do Kroměříže
Hledáte místo, kde si po práci opravdu odpočinete, ale zároveň nechcete ztratit výhody blízkosti města? Tento přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk nabízí příjemné rodinné bydlení s promyšlenou dispozicí, nízkými provozními náklady a zahradou, která poskytuje dostatek soukromí pro každodenní život i víkendovou relaxaci.
Dům byl zkolaudován v roce 2016 a disponuje užitnou plochou přibližně 120 m². Nachází se na pozemku o celkové výměře 789 m², z čehož 496 m² tvoří rovinatá zahrada. Na obývací pokoj navazuje terasa, která přirozeně propojuje interiér se zahradou a vytváří ideální prostor pro posezení s rodinou nebo přáteli.
Srdcem domu je světlý obývací pokoj orientovaný na západ, propojený s kuchyní a jídelnou. Kuchyňská část je orientována na jihovýchod. Ložnice a jeden z pokojů směřují na západ, druhý pokoj na východ. Dispozice tak nabízí dostatek denního světla během celého dne a příjemné klima v jednotlivých místnostech.
RD byl postaven jako moderní dřevostavba s důrazem na kvalitní tepelnou izolaci a hospodárný provoz. Obvodové konstrukce jsou zatepleny minerální izolací, střecha je izolována vrstvou minerální vlny a plastová okna s izolačními trojskly přispívají k výborným tepelněizolačním vlastnostem i komfortnímu vnitřnímu klimatu během celého roku.
O příjemnou atmosféru i vytápění celého domu se starají krbová kamna. V koupelně je pro vyšší komfort elektrické podlahové vytápění a v ložnici i obou pokojích jsou připraveny elektrické přímotopy jako doplňkový zdroj tepla. Pro ohřev teplé vody slouží dva solární panely na střeše, které významně snižují náklady na provoz domácnosti.
Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci a na pozemku se nachází také zkušební vrt. Internetové připojení zajišťuje bezdrátová síť Viamedia.
Aktuálně je RD zařazen v energetické třídě D. Výhodou je, že bez stavebních zásahů lze jeho energetickou náročnost dále výrazně snížit – například instalací fotovoltaiky, která může dům posunout až do energetické třídy A.
Velkou předností jsou také velmi příznivé provozní náklady. Současná záloha na elektřinu činí 3 720 Kč měsíčně, přičemž skutečná spotřeba dle posledního vyúčtování odpovídá přibližně 2 200 Kč měsíčně. Záloha na vodné a stočné činí 1 000 Kč měsíčně.
Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. Do centra Kroměříže dojedete autem přibližně za 8 minut. Milovníci přírody ocení blízkost přírodního parku Záhlinické rybníky, který je vzdálen přibližně 20 minut pěšky a nabízí krásné prostředí pro procházky, běh i cyklistiku. V okolí navíc vedou oblíbené cyklostezky směrem do Kroměříže i Hulína.
Pokud hledáte moderní rodinné bydlení s nízkými provozními náklady, odpočinkovou zahradou a výbornou dostupností města i přírody, tento dům rozhodně stojí za osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- — Kč
- Užitná plocha
- 120 m²
- Pozemek
- 789 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- montovaná
- PENB
- D
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (46 dní)
- Prodávající
- explicit-reality-menime-realitni-trh-k-lepsimu
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V, 400V
energetika: 128.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Venkovská
parkovacích míst
plocha zahrady (m²): 496
solární panely
telekomunikace: Internet
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod, Studna
zastavěná plocha (m²): 136
Vzdálenosti
bankomat
2102 m
MHD
136 m
školka
1814 m
lékař
2284 m
pošta
1192 m
restaurace
231 m
škola
2004 m
obchod
2512 m
vlak
1916 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Zatím neoceněno — chybí plocha nebo cena, nebo ocenění ještě neproběhlo.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 139 m (Bílany, točna)
- Nádraží
- 1866 m (Kroměříž)
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 90 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 236 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 252 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.10.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |