Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 61 m²

Měšice, Měšice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

19 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem prostorného bytu 2+kk, 61 m², Měšice | 5 min od vlaku, 30 min do centra Prahy Nabízím k pronájmu prostorný a světlý byt 2+kk o velikosti 61 m² v klidné rezidenční části Měšic, v ulici 5. května. Byt je ihned k nastěhování a díky své nadstandardní výměře, samostatné šatně a praktické dispozici nabízí komfortní bydlení pro pár i mladou rodinu. 61 m² u dispozice 2+kk je nadstandardní prostor, který dává bytu výrazně větší komfort než běžné dvoupokojové byty. Velkým benefitem je samostatná šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt má také klimatizaci, což oceníte zejména během letních měsíců. Dispozice a vybavení: - dispozice 2+kk - 61 m² obytné plochy - prostorný obývací pokoj s novým kuchyňským koutem - samostatná šatna - ložnice vhodná také jako dětský pokoj nebo pracovna - klimatizace - zděný sklep - částečně zařízený - parkování dostupné v okolí domu - k dispozici kolárna a soukromy parčík s hřištěm Byt se nachází ve 4. patře nástavby z roku 2003 v domě bez výtahu. Byt právě prošel rekonstrukcí, která zahrnuje: - novou koupelnu s vanou a toaletou - nové podlahy v obývacím pokoji, chodbě a komoře - novou výmalbu - nové osvětlení a obklady - novou kuchyňskou linku se základními spotřebiči Měšice: klidné bydlení s dobrou dostupností do Prahy Měšice nabízí klidné bydlení mimo ruch Prahy, ale zároveň velmi dobrou dopravní dostupnost. Vlaková stanice je přibližně 5 minut od domu a vlakem se lze dostat do centra Prahy přibližně za 30 minut. Autem je to přibližně 8 minut do Letňan. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost, takže není nutné kvůli každé drobnosti jezdit do Prahy. V okolí najdete například vinárnu, hospodu, večerky, poštu, obecní úřad a dětská hřiště. Na okraji obce je také menší přístupný zoopark. Pro trávení volného času je příjemným benefitem velký zámecký park, který nabízí prostor pro procházky, běh nebo čas s dětmi. Výborné zázemí pro rodinu Měšice se zároveň rozvíjejí v oblasti občanské vybavenosti pro rodiny s dětmi. Tento týden se v Měšicích otevírá nová mateřská škola, včetně státní dětské skupiny pro děti ve věku 2 až 3 roky. V příštím roce je plánováno také otevření nové základní školy. To je významná výhoda zejména pro mladé rodiny, které hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do Prahy, ale zároveň chtějí mít školku a školu přímo v místě. Poplatky Zálohy na služby: 2 400 Kč / měsíc pro 1 osobu 3 400 Kč / měsíc pro 2 osoby Zálohy zahrnují teplo, teplou a studenou vodu, stočné, odvoz odpadu, úklid a elektřinu společných prostor. Služby budou vyúčtovány podle skutečných nákladů. Elektřina v bytě: nájemce si ji přepisuje na sebe a hradí ji přímo dodavateli podle vlastní spotřeby.

Parametry

Cena
22 500 Kč /měsíc (369 Kč/m²)
Užitná plocha
61 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Rok stavby
2003
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 380V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 6 příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1991 m MHD 292 m školka 425 m lékař 1844 m pošta 359 m restaurace 1991 m škola 1437 m vlak 417 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 22 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz 22 500 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

21 765 Kč
rozpětí 16 923 – 23 630 Kč · jistota 77 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 459 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 5 km) 22 095 · váha 65 %
Model z dat 21 224 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 20 021 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 13 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 362 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
289 m (Měšice, Na Rejdišti)
Nádraží
400 m (Měšice u Prahy)
Praha hl. n.
37 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
75 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno