pronájem zahrady 700 m²

Opava · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem zahrady, 700 m², Opava, ul. U Pevnůstky Dovolujeme si nabídnout k pronájmu pozemek na ulici U Pevnůstky v Opavě-Jaktaři o ploše 700 m². Lze si zde zřídit zahradu a postavit chatku nebo mobilní dům či tiny house. Pozemek je neoplocený, vyčištěný od náletových dřevin a vy si můžete založit zahrádku doslova na zelené louce a vše si přizpůsobit podle vlastních představ. Na zahradu lze dovést elektrický proud, až na místo dojedete autem po zpevněné cestě, není zde voda. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem, prodej není možný. Doporučujeme prohlídku, více informací u makléře. 

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (4 Kč/m²)
Pozemek: 700 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-935103

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	3 000 Kč	-90.0 %
24.08.2026	30 004 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	3 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.26 mil. Kč

rozpětí 66 035 – 1.58 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 98 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 90 km) 1.26 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 16 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 797 Kč/m² → 1.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 120% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 98% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 147 m (Divadlo)
Nádraží: 610 m (Opava východ)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 30 004 → 3 000
24.08.2026	přidáno