pronájem pozemku 15 m²

Zábřeh · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

provize navic — provize realitní kanceláři 1.000 Kč + DPH

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem pozemek Ostatní, 15m², Zábřeh Nabízíme k pronájmu 8 parkovací míst v areálu nové výstavby na ulici 28. Října v Zábřehu. Parkoviště je zabezpečeno závorou, kterou mohou ovládat pouze oprávněné osoby využívající své parkovací stání prostřednictvím telefonního čísla, čímž je zajištěno, že na parkoviště budou mít přístup pouze ti, kteří mají právo parkovat. Měsíční nájemné za jedno parkovací místo je stanoveno na 1.000 Kč a provize realitní kanceláři 1.000 Kč + DPH. Využijte této příležitosti a zajistěte si pohodlné parkování v těsné blízkosti vašeho bydliště. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat 

Parametry

Cena: 1 000 Kč /měsíc (67 Kč/m²)
Pozemek: 15 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N109586

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	1 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	100 067 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	1 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 000 Kč

67 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 990 Kč

2 814 – 3 224 Kč

Nabídka je 67 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (3 nabídek do 90 km) 4 896 · váha 55 %

Model z dat 1 001 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 140 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 3 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 326 Kč/m² → 4 896 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 001 Kč (rozpětí 452 Kč – 1 684 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 525 nabídek stejného druhu → 140 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1 000 Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 13.09.2026 22:08

Pronájem parkovacího místa v nově vystavěném a zabezpečeném areálu v Zábřehu. Pozor na poplatek za provizi RK navíc.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: 1 000 Kč + DPH

Dostupnost

Zastávka: 330 m (Zábřeh, ČSA)
Nádraží: 753 m (Zábřeh na Moravě)
Olomouc hl. n.: 70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 89 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 106 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 108 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 111 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 137 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 189 min · 1 přestup
Liberec: 192 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 197 min · 1 přestup
České Budějovice: 213 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 100 067 → 1 000
24.08.2026	přidáno