pronájem komerčního pozemku 1 220 m²

Přelouč · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem pozemku pro komerční výstavbu, 1220 m², Přelouč Nabízíme k pronájmu pozemek o výměře 1 220 m² v komerční zóně Přelouče u hlavní silnice č. 2 na tahu Pardubice - Přelouč. Pozemek je oplocen, na parcele Unimo buňka s přístřeškem, zpevněná plocha, 2 nádrže na vodu a 2 reklamní panely. Elektřina zavedena, voda a kanalizace není. Možnost pronájmu v celku se sousední plochou 1 980 m² za cenu dohodou. Pozemek je v územním plánu určen jako lehká výroba a skladování. Příjezd zajištěn přes sousední parcely. Další informace u makléře. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 15 860 Kč /měsíc (13 Kč/m²)
Pozemek: 1220 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-020-NP10576

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	15 860 Kč	-99.0 %
24.08.2026	1.59 mil. Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 860 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 860 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.72 mil. Kč

rozpětí 1.25 mil. – 4.25 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.62 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 90 km) 1.72 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 24 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 413 Kč/m² → 1.72 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 174% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Závěr: nabídka 1.59 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 335 m (Přelouč, Jaselská)
Nádraží: 893 m (Přelouč)
Pardubice hl. n.: 28 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 66 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 1.59 mil. → 15 860
24.08.2026	přidáno