pronájem vodní plochy 8 295 m²

Nové Hrady · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem rybích sádek, Nové Hrady Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu zavedených rybích sádek v Nových Hradech nedaleko Litomyšle. Tyto sádky se nacházejí v malebném lesním prostředí nedaleko vyhlášené restaurace Polanka. Celková výměra nabízených pozemků včetně vodních ploch je 8.295m². Sádky mají svůj vlastní přítok vody. K sádkám je možné si pronajmout sousedící pozemky s dalším rybníkem o celkové výměře 10.752 m². Měsíční pronájem je 25.000,-Kč, možná dohoda. Možnost začátku pronájmu dle dohody. 

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (3 Kč/m²)
Pozemek: 8295 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PRIME REALITY s.r.o. - Praha

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2677

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	25 000 Kč	-90.0 %
24.08.2026	250 003 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8.91 mil. Kč

rozpětí 7.37 mil. – 12.28 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 97 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.37 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 90 km) 8.91 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 6 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 074 Kč/m² → 8.91 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Závěr: nabídka 0.25 mil. je o 97% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1670 m (Nové Hrady, náměstí)
Nádraží: 8521 m (Předhradí)
Praha hl. n.: 162 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 194 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 250 003 → 25 000
24.08.2026	přidáno