pronájem zahrady 375 m²

Stružnice · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem zahrady, 375 m², Bořetín, Stružnice Nabízíme Vám možnost pronájmu velmi zajímavé zahrady v klidném Bořetíně, části obce Stružnice. Výborná dojezdová vzdálenost do České Lípy, Děčína, Ústí nad Labem, Litoměřic. Tato zahrada nabízí nejen relaxaci a možnost vytvořit si vlastní rekreační útočiště, kde si budete moci užít klidné víkendy a dovolenou s rodinou a přáteli. Elektřina je na pozemku, což usnadní proces zajištění pohodlí na vaší rekreační parcele. Tato zahrada v Bořetíně, Stružnici nabízí klidné a tiché místo pro únik z městského shonu a spojení s přírodou. Je to ideální místo pro milovníky zahrádek, venkovského života a rekreace. Pro více informací o možnostech pronájmu a domluvení prohlídky kontaktujte našeho makléře. 

Parametry

Cena: 4 500 Kč /měsíc (12 Kč/m²)
Pozemek: 375 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-933656

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	4 500 Kč	-99.0 %
24.08.2026	450 012 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	4 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	4 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

4 246 Kč

rozpětí 2 428 – 5 904 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 991 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 4 500 · váha 72 %

Model z dat 4 669 · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 3 840 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 12 Kč/m² → 4 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 669 Kč (rozpětí 2 084 Kč – 11 173 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 47%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 329 nabídek stejného druhu → 3 840 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
Závěr: nabídka 4 500 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:46

Pronájem zahrady 375 m² v Bořetíně (Stružnice) s elektřinou, určená pro rekreaci a zahradničení. Dobrá dostupnost do České Lípy, Děčína a Ústí nad Labem.

Stav: 90 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.95
prislusenstvi: Elektřina na pozemku

Dostupnost

Zastávka: 1262 m (Kvítkov, u skal)
Nádraží: 3633 m (Stružnice)
Praha hl. n.: 100 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 111 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 450 012 → 4 500
24.08.2026	přidáno