pronájem komerčního pozemku 1 017 m²

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem, pozemek, 1017 m² - Teplice - Na hrází V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu oplocený pozemek o výměře 1 017 m² v ulici Na Hrázi v Teplicích, nedaleko hlavního vlakového nádraží. Pozemek je rovinatý, kompletně oplocený a nabízí velmi dobrý přístup. Na pozemku jsou k dispozici inženýrské sítě – elektřina, vodovodní přípojka a kanalizace. Díky své poloze a vybavenosti je pozemek vhodný zejména pro: parkování firemních vozidel, zřízení firemního zázemí, autobazar, skladovací plochu, další podnikatelské využití dle dohody. Výhodou je strategická poloha s dobrou dostupností do centra města i na hlavní dopravní tahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (25 Kč/m²)
Pozemek: 1017 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Belveder Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00153

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	25 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.50 mil. Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

63 544 Kč

rozpětí 63 544 – 1.39 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 3834 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 59 731 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 63 544 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2090% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Závěr: nabídka 2.50 mil. je o 3834% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 82 m (Mánesovo náměstí)
Nádraží: 263 m
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 2.50 mil. → 25 000
24.08.2026	přidáno