pronájem pozemku 1 168 m²

Modlany · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek, zahrada, parcela 1168 m² pronájem pozemku, zahrady, parkovací plochy, chov, autobazar a jiné. Parcela o výměře 477 m a 691 m = celkem 1168 m v obci Modlany, okres Teplice, Ústecký kraj. Pozemek je oplocený, včetně el. přípojky. Voda pouze dešťová. Nabízí se využití jako relax zahrada, pěstitelství, parkování, stanování, kempování a po dohodě k dalšímu využit. V případě vybudování nějakého dočasného zázemí se nabízí možnost postavit si na pozemku karavan či chatku. Veškeré poptávky a doba pronájmu podle společné dohody. Kauce podle využití. Provize jednoho nájmu. Podle využití se může lišit cena pronájmu. Neváhejte mě kontaktovat. Ev. číslo: 647185. 

Parametry

Cena: 7 000 Kč /měsíc (6 Kč/m²)
Pozemek: 1168 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-647185

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	7 000 Kč	-90.0 %
24.08.2026	70 006 Kč

Odhad reálné ceny

1.80 mil. Kč

rozpětí 1.11 mil. – 2.75 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 96 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 1.80 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (100% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 544 Kč/m² → 1.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 91% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 96% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 86 m (Modlany, nám.)
Nádraží: 2813 m (Krupka-Bohosudov)
Praha hl. n.: 105 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 149 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 70 006 → 7 000
24.08.2026	přidáno