pronájem louky 1 093 m²
Ctiboř · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem louky, 1093 m², Ctiboř Pronájem louky o výměře 1 093 m² v katastru Ctiboř u Tachova. Pozemek leží v klidné části obce, je ve velmi dobrém stavu a vhodný pro pastvu, senoseč, hobby zemědělství nebo rekreaci. Snadný přístup po místní komunikaci. Nájem možný na delší období. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (7 Kč/m²)
- Pozemek
- 1093 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: žádný
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-949735
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 8 000 Kč | -90.0 % |
| 24.08.2026 | 80 007 Kč |
Odhad reálné ceny
44 706 Kč
rozpětí 15 953 – 112 513 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 82 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 42 024 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 90 km)
8 776 · váha 41 %
Model z dat
99 593 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
10 930 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 15 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 8 Kč/m² → 8 776 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 111% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 99 593 Kč (rozpětí 29 955 Kč – 255 416 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 327 nabídek stejného druhu → 10 930 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 06:04
Pronájem louky 1093 m² v Ctiboři u Tachova v dobrém stavu na delší období. Běžná nabídka bez zjevných rizik.
- Stav
- 80 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- Velmi dobrý stav, vhodný pro pastvu, senoseč, hobby zemědělství
Dostupnost
- Zastávka
- 2529 m (Halže, Svobodka)
- Nádraží
- 3450 m (Kolej 4)
- Praha hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 213 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 80 007 → 8 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |